Description
Local en pied d’immeuble, parfait professions libérales, rue Jules Guesde à Floirac centre, à deux pas de la Mairie et proche de la Clinique du Tondu.
Surface totale : 202 m²
Extérieur : terrasse à l’arrière de 11 m²
Prix de vente : 400 000 €
Vendu libre de toute occupation
Adresse en plein centre-ville de Floirac, vitrine donnant sur la rue Jules Guesde offrant
de nombreuses possibilités de stationnements.
• Arrêt de bus Nougueys (lignes 6 et 28) à quelques mètres
• Jeux pour enfants et groupe scolaire de l’autre côté de la rue
• Dans un nouveau quartier accueillant plus de 250 nouveaux logements
• Proche de la Clinique du Tondu
Floirac une ville d’avenir raisonné et agréable à vivre !
• Connectée à l’autre rive bordelaise par le nouveau pont Simone Veil > Place à la culture avec la salle de spectacle ARKEA ARENA
• Ville nature avec ses 200 ha d’espaces verts
• Desservie par le réseau de transport en commun métropolitain Remise des clefs et occupation possible à partir du 2ème trimestre 2025.
Adresse : 47 Rue Jules Guesde, 33270 FLOIRAC
Surface totale : 202 m²
Nb de pièces : 3 bureaux, 1 réserve, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 entrée, 1 cuisine
Nb de sanitaires : 2 WC
Ancienne activité/occupation : Association
Procédures en cours : non
Nb de lots dans la copropriété : 6
Ascenseur : non
Classe énergie : non communiquée (DPE en cours)
Classe GES : non communiquée (DPE en cours)
Année de construction : avant 1948
Menuiseries : aluminium et PVC
Chauffage et production d’eau chaude individuel : gaz naturel
Visite sur place à votre convenance, prenez RDV par téléphone. Plus d’informations et documentation sur simple demande.
