Description
Situé route de Paris à Charbonnières-les-Bains, ce bureau est proposé à la location pour une activité professionnelle ou libérale, dans un environnement facilement accessible et recherché de l’ouest lyonnais.
Description du bien : Bureau d’une surface totale de 23,19 m², quote-part de parties communes incluse, dont une surface utile de bureau de 16,19 m².
Le bureau peut être loué avec l’ensemble du mobilier actuellement en place, offrant une installation rapide et clé en main si souhaité. Il était précédemment occupé par une psychothérapeute, mais reste ouvert à d’autres professions (professions libérales, activités de bureau, etc.).
Le local bénéficie de l’accès à des parties communes partagées avec les autres occupants, comprenant :
•Une kitchenette,
•Un hall et dégagement (salle d’attente),
•Des sanitaires,
•Des sanitaires PMR.
L’ensemble offre un cadre de travail fonctionnel, calme et adapté.
Conditions financières :
•Loyer mensuel : 735 € HT HC
•Provision pour charges : 110 € HT par mois
•Provision Taxe Foncière: 34 € HT par mois
Honoraires à la charge du locataire :
•Honoraires de location : 500 € HT
•Rédaction de bail : 480 € HT
•État des lieux d’entrée : 200 € HT
•Total honoraires : 1 180 € HT
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
