A LOUER - Local ERP 130 m² accès rue Paris 5e Maubert-Mutualité

Rare ! Local commercial ERP 130 m² à louer au coeur du quartier Maubert-Mutualité-Bd Saint-Germain Paris 5e Medicings Smart Building vous propose un local commercial disponible à la relocation à un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et facile d'accès. Lieu parfaitement adapté à un usage médical : accessibilité ERP, visibilité depuis la voie publique (flux important), 3 fenêtres sur cour intérieure, double accès via la rue et les parties communes d’un immeuble de caractère. Cachet parisien : hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie. Capacité 3 à 4 salles de consultation. Travaux à prévoir. Environnement direct : métro à 150m, pharmacie, laboratoire de biologie, restaurants, boulangerie etc. Emplacement ultra-central dans un quartier animé pouvant faciliter le recrutement de professions médicales/paramédicales Conditions : Loyer : 4 900 € hors charges /an (non soumis à TVA) Dépôt garantie : 3 mois HT HC Mesures d’accompagnement à prévoir (franchise partielle/totale) Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel Disponibilité immédiate. Idéal cabinet de groupe, centre de santé spécialisé, soins d'urgence non programmés. Dossier complet sur demande. Medicings Smart Building : conseil en stratégie et transaction spécialisé dans l'immobilier de santé info : contact@medicings.com 01.46.47.06.36