à louer – salles de consultation dans cabinet médical & paramédical neuf (guyancourt – saint-quentin-en-yvelines)

Salles de consultation de 11 m² à 16 m² au sein d’un cabinet pluridisciplinaire de 280 m² en cours d'aménagement et disponible dès juillet 2026.Le travaux permettront de profiter d'un cabinet entièrement neuf et pensé pour le confort des praticiens ainsi que de leurs patients.Idéal pour médecin généraliste, pédiatre, ostéopathe, infirmier(e), sage-femme, psychologue, orthophoniste, diététicien(ne), pédicure-podologue, psychomotricien(ne), sophrologue, etc. 🏠Le cabinet Implanté au cœur du quartier dynamique de Villaroy, dans une zone mixte résidentielle et tertiaire. Le bâtiment, neuf, PMR et ERP, offre une excellente luminosité et un accès facilité pour les patients. L’immeuble accueille déjà d’autres activités médicales, tels qu’un cabinet dentaire et un cabinet de kinésithérapie, constituant ainsi un véritable pôle de santé. Parking gratuit, arrêt de bus en face du cabinet et future gare du Grand Paris à 100m. Box vélo à disposition des praticiens 🧩 Les salles de consultation Superficies : de 11 m² et 16 m² Dans chaque salle : Grande fenêtre avec lumière naturelle Point d’eau Chauffage/climatisation réversible Isolation phonique pour une parfaite confidentialité ⚙️Espaces et services communs Salle d’attente accueillante Salle de repos avec coin cuisine aménagé (frigo, micro-ondes, évier, bouilloire, machine à café, vaisselle…) Toilettes privatifs pour les professionnels et toilettes publics pour les patients Internet fibre haut débit Interphone connecté directement à votre portable Ménage des parties communes et salles de consultation 2x par semaine 📋Modalités Bail professionnel Pas de frais d’agence Loyer mensuel : à partir de 615 € Charges mensuelles : 125 € (incluant : eau, électricité, ménage, internet, charges de copropriété, taxes) Location des salles de consultation à temps plein Possibilité de location à temps partiel (salle de consultation aménagée - 1 ou plusieurs jours/semaine) Un environnement professionnel, moderne et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions. 👉 Les images publiées sont des illustration 3D du projet d’aménagement en cours de réalisation👉 Visite possible sur rendez-vous N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Louis