Description
PESSAC QUARTIER NOES - LOCAUX A VENDRE OU A LOUER
Avenue de Noës
Idéal cabinet médical ou para-médical
330 m² + jardin de 150 m² + terrasse de 21 m²
Accès PMR
8 places de stationnement privatif + nombreuses possibilités de stationnement gratuites dans la rue
Flexibilité d'aménagement du cloisonnement, peu de contraintes porteuses
Dossier complet avec photos et plans sur demande
Prix de vente: 900 000 € net vendeur + honoraires 5,5% HT du prix de vente
Loyer: 65 000 €/an HT HC + charges 5000 €/an + taxe foncière 3000 € /an
Pas de TVA
Honoraires location: 20% HT du loyer annuel HT HC
Possibilité de louer puis d'acheter // ou achat directement
Date de disponibilité: septembre 2026, les locaux étant loués actuellement
