À VENDRE - LOCAL D’EXCEPTION POUR PROFESSION MÉDICALE ESTHÉTIQUE - Paris 16ème

RARE SUR LE MARCHÉ - LOCAL D’EXCEPTION POUR PROFESSION MÉDICALE ESTHÉTIQUE Dans le 16eme arrondissement de Paris, entre la place Victor Hugo et l’avenue Foch, ce local professionnel de 90 m² a été conçu pour les professions médicales, en particulier esthétiques. Entièrement rénové en 2020, par un cabinet d’architecte renommé, avec de belles finitions, une attention particulière a été portée au confort et à la circulation des patients et des praticiens. Ce bien est en RDC de plein pied et se compose de : - Une entrée indépendante dans un immeuble haussmanien de haut standing- Une salle d’attente- Une deuxième salle d’attente VIP- Un bureau principal de 30 m² avec espace consultation, espace de soin et espace photo- Deux salles de soin de 11 m²- Un secrétariat central- Un back office- Une cuisine- 2 WC et de nombreux dégagements utiles pour les rangements de la pharmacie et bureau administratif- Une make up room- Une sortie secondaire VIPCe local est prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir, et offre un cadre de travail optimal dans un environnement professionnel raffiné. Prix de vente : 1 191 750 € Frais d'agence inclus Emplacement Premium – Paris 16èmeSurface : 90 m² Ce bien rare est conçu pour les chirurgiens plasticiens, dermatologues, médecins esthétiques, souhaitant exercer dans un cadre haut de gamme, au sein d’un quartier à forte valeur ajoutée. Charges de copropriété : 1.750 euros par trimestre. Taxe foncière : 2.000 euros par an. DPE : E Logement à consommation énergétique excessive Classe E réalisé le 30/07/2025. Coût annuels d'énergie entre 2 010 € et 2 750 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. L'agence GCF Properties Représentée par Monsieur Yann Galet et Madame Ambre Ruff Vous pouvez nous joindre au 07 66 42 91 07 Pour nous écrire, veuillez adresser vos courriers à l’adresse suivante : gcf-properties@gconsult.fr