Description
Suresnes Centre – Proximité Mairie & Hôpital Foch – Immeuble mixte indépendantRare à la vente : au cœur de Suresnes, à deux pas de la Mairie, des commerces et de l’Hôpital Foch, cet immeuble indépendant (grande rénovation) offre un cadre idéal pour l’implantation d’un cabinet médical, dentaire ou activité libérale, avec en option un potentiel locatif via des lots d’habitation.Le local médical (RDC + sous-sol)Rez-de-chaussée – env. 49 m²Possibilité d’aménager : accueil / salle d’attente, 2 à 3 salles de consultation, sanitairesAccessibilité PMRSous-sol – env. 38 m² (HSP 2,20 m)Accès par ascenseur PMR dédiéPlateau aménageable : salle(s) de soins, radiologie, local technique, salle de repos, stockage, etc.✅ Vendu nu (brut) : liberté d’aménagement totale selon votre spécialité et votre organisation.Option : acquisition complémentaire (investissement locatif / mixte)Possibilité d’acquérir en complément du local professionnel :2 appartements T1 d’environ 25 m² chacun1 appartement T2 d’environ 50 m²Idéal pour un projet mixte : activité + rendement locatif (ou logement de garde / collaborateur, etc.).Points clésImmeuble indépendant – grande rénovation (neuf 1er occupant après travaux)Fort potentiel d’aménagement cabinet / plateau techniqueConformité ERP envisageable (instruction en cours)Emplacement premium : centre-ville, flux important, excellente visibilité (carrefour très fréquenté)AccessibilitéArrêt de bus au pied de l’immeubleProximité Gare Suresnes–Mont-Valérien & Tram Suresnes–LongchampEnvironnement central : services, commerces, mairieUne implantation stratégiqueUne opportunité rare pour développer une activité médicale ou libérale avec visibilité et zone de chalandise forte, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l’Hôpital Foch, référence régionale.
