Description
Situé au cœur d’une copropriété récente, calme et bien entretenue regroupant des professionnels de santé et du bien-être.
Emplacement privilégié à Champcevinel, à proximité de la piscine Aquacap et 5 minutes de Périgueux, dans un cadre verdoyant et apaisant avec accès direct, parking facile et visibilité excellente.
Idéal pour toute activité libérale, médicale, paramédicale, de bien-être ou de coaching.
📌 Description
· Surface totale : 67,6m²
· 2 bureaux / cabinets indépendants, climatisés et fibrés de 15,5m2
· Salle d’attente spacieuse baignée de lumière naturelle
· Salle de repos avec kitchenette équipée
· Toilettes privatives
· Grande terrasse privative, idéale pour une pause à l’extérieur
· Local en excellent état, aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible
⚙️ Équipements
• Accès internet fibre optique (prises RJ45 dans chaque bureau)
• Climatisation réversible récente
• Accès PMR et bâtiment aux normes
• Patio paysager à l’intérieur du pôle
• Stationnement gratuit et facile devant la copropriété
👍🏻 Idéal pour
• Un professionnel libéral médical ou paramédical (médecin, psychologue, diététicien, orthophoniste, psychomotricien, sage-femme, orthoptiste, infirmière, etc.) souhaitant exercer dans un cadre soigné, tout en bénéficiant d’un revenu locatif existant (un des deux cabinets est actuellement loué à un praticien en place).
• Un investisseur recherchant un bien de qualité, à fort potentiel locatif (possibilité de louer les 2 cabinets séparément).
Prix : 143000€
