Description
À vendre ou à louer cabinet paramédical / médical . – Local professionnel au sein d’un cabinet paramédical – Peyrehorade (40300) 📍 Emplacement idéal Situé au cœur de Peyrehorade, ce local professionnel se trouve dans un cabinet paramédical pluridisciplinaire dynamique, déjà composé de kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmières libérales et d’une diététicienne. À proximité immédiate des commerces, avec parkings disponibles pour les patients et les praticiens. 🏢 Le local • 15 m² (pièce praticien seule) • 20 m² avec atelier attenant de 5 m² (fermé par porte à galandage) 👉 Espaces communs inclus (non comptabilisés dans la surface) : – Salle d’attente – WC aux normes PMR – WC praticien – Salle commune avec kitchenette 🧰 Équipements et prestations ✅ Rez-de-chaussée – accès PMR ✅ Climatisation / chauffage ✅ Femme de ménage 2 fois par semaine ✅ Local livré vide, avec possibilité de refaire les peintures et le sol selon vos goûts 👩⚕️ Profil recherché Professionnel(le) de santé ou du paramédical : médecin, dentiste, psychologue, orthophoniste, chiropracteur,ostéopathe,sage-femme, psychomotricien(ne), etc. ➡️ Exercice libéral ou activité complémentaire ❌ Pas de podologue ni d’infirmier(e) (déjà présents au sein du cabinet) 💡 Possibilité de diviser le local pour deux activités 🤝 Ce que nous offrons • Une ambiance bienveillante et professionnelle • Des échanges possibles entre praticiens Une évaluation des parts de la SCI à était faites par un comptable :l’estimation basse est de 2250 € la partet l’estimation haute elle est de 2450 euros la part . Achat de 19 parts . loyer sci en cours : 594 euros par mois ( crédit sci , eau , femme de ménage , électricité .....tout inclus )possibilité d'une location : 500 euros le mois si pas intéressé par la vente : tout inclus aucune charge en plus . 📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Zoe Monnier Bartier
