A vendre plateau ERP neuf 470 m² + jardin privatif lieu stratégique en médecine de ville

Rare ! Votre future maison de santé au coeur de Saint-Germain-Laye (78) sur un emplacement premium à forte visibilité. Dans le centre-ville historique de Saint-Germain-en-Laye, à deux pas du RER A à seulement 20 min de Paris : Medicings Smart Building vous propose d'acquérir un socle de 470 m² et son espace extérieur privatif de 35 m² en coeur d'ilot pour créer une maison de santé ou pôle d'excellence dans une des villes les plus prisées des Yvelines. La maison médicale s'intègrera dans un écosystème de mixité urbaine : nombreux logements, bureaux, services, crèche, coliving seniors et commerces de proximité Spécificités : ➢ Locaux livrés en coque brute d'aménagement ou livrés finis selon cahier des charges et descriptif technique du futur acquéreur/preneur ➢ 15 places de stationnement en sous-sol ➢ Certification BATIMENT HQE ➢ Obligation de maintien de la destination médicale pendant 15ans (accords avec la Ville de Saint-Germain-en-Laye) Magnifique opportunité pour exercer en libéral, investir collectivement dans votre immobilier d'exploitation ou tout simplement développer un nouveau pôle santé innovant ou office surgery dans l'une des villes les plus attractives d'Ile-de-France. Disponbilité : fin 2026. Dossier complet sur demande