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Cabinet Médical / Paramédical / Kiné
CONVENTION / SAINT-CHARLES – Local professionnel à vendreIdéalement situé dans un immeuble récent avec gardien, ce local de bureaux de 89,81 m² en parfait état offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité professionnelle, notamment dans les secteurs médicaux, paramédicaux ou de radiologie.
Le bien est agencé en 5 espaces modulables, pouvant être divisés selon les besoins :
20 m², 19 m², 15 m², 14 m² et 7 m²Espace cuisine / détente2 sanitaires et dégagementsL'agencement est flexible grâce à des cloisons simples, permettant une réorganisation facile des espaces selon les nécessités de votre activité. Accès PMR pour répondre aux normes d'accessibilité.
Emplacement idéal :
À 200 mètres des stations Métro Boucicaut (L8) et Métro Javel (L10)Emplacement de parking disponible en sus pour 30 000 €.Détails financiers :
Prix de vente : 760 000 € hors honorairesHonoraires : 38 000 € TTC, soit un prix total de 798 000 € hors parkingCharges annuelles : 5 152 €, soit 430 €/mois (chauffage compris)Copropriété de 82 lots principaux.
Ce local est parfait pour une profession libérale ou toute activité de bureaux. Une opportunité rare à ne pas manquer !
