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Local d'esthétique ou (para) médical ou de formation refait neuf à louer Paris 16 Passy.
Idéalement situé dans un quartier dynamique entre Passy, Trocadéro et Muette, 9 rue Eugène Manuel 75116. Proche métros et parking public.
Très beau local commercial ou professionnel de 77 m² en rez-de-chaussée sur cour, refait neuf dans un esprit moderne, fonctionnel et élégant, dédié aux professions médicales et paramédicales (podologie, massage, kiné, etc.), salon de beauté, coiffure, centre de formation.
Calme et clair, normes SSI, personnes à mobilité réduite, et ERP, vidéosurveillance, gardien, visiophone. Chauffage centrale immeuble. Câblage informatique et fibre.
Composé de 5 pièces, de 7 à 16 m² + un sixième espace de travail / salle d'attente supplémentaire avec TV, bar d'accueil et vitrine de présentation, penderie, cuisine équipée (réfrigérateur, lave-linge, table rabattante, machine à café, etc.). WC indépendants avec lavabos, douche.
Chaque cabine dispose d'un grand miroir, d'un éclairage avec variateur de couleur et d'intensité, d'un lave-main, de nombreux placards. La plus grande salle est agencée pour servir aussi de salle de formation : TV grand écran mural, grand placard pour chaises pliables etc.
Possibilité de sous-location et de plaque sur rue.
Loyer mensuel 3 550 € ht/mois + charges comprises (chauffage ...) : 385€ ht/mois
Dépôt de garantie de 2 mois hors charges et hors tva
Possibilité de location en sus d'un box de +10 m2 dans l'immeuble.
Bail dérogatoire de 12 mois minimum, reconductible ou bail commercial 3,6,9.
Libre à compter du 21 novembre 2025.
