Description
📍Rue de Saint-Genès / Secteur Saint-Genès / Bergonié / Saint-Nicolas / Bourse du Travail Tram B à proximité
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en angle, ce local de 44 m² bénéficie de 5 mètres linéaires de vitrine.2 entrées indépendantes - Idéal pour cabinets ou professions libérales.
📦 Il est loué accompagné de sa cave de 9 m² située au sous-sol
🔸 Bail Professionnel ou Commercial🔸 Pas de droit d'entrée🔸 Pas de frais d’agence
🚧 Menuiseries Aluminum Double Vitrages neuves (travaux en cours)Façade nettoyée (travaux en cours)Travaux et aménagements intérieurs à la charge du locataire
🔑 Loyer : 1200€ HT hors charges (exonération de TVA)Taxe foncière (+/- 800€) et charges de copropriété à la charge du locataireDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HCMerci de m'appeler si cette annonce répond à votre recherche !Julie
