Description
Sur la commune d’Eysines, au cœur d’une zone commerciale dynamique, découvrez ce local ERP quasiment neuf, offrant une surface totale de 180 m² de plain-pied, fonctionnelle et facilement modulable.
Aménagement actuel3 salles d’environ 50 m² chacune1 local techniqueSanitaires dont 1 PMR1 espace réfectoire avec cuisine équipée et table1 espace extérieur privatif
Stationnement3 places de parking réservéesNombreuses places disponibles dans la zone
AccessibilitéBonne desserte en transports en commun : lignes de bus 70, 72, 38 et 2À seulement 700 mètres de l’arrêt de tram Picot (ligne D)
Conditions financièresLoyer mensuel : 3 000 € HT/HCCharges mensuelles : 500 € (incluant copropriété, poubelles et taxe foncière)Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HCFrais d’agence : forfait fixe de 7 000 € HT à la charge du preneur
Idéal pour professions médicales et libéralesCe local ERP quasi neuf conviendra parfaitement à une activité médicale (médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, dentistes, etc.), paramédicale ou à toute profession libérale.Son agencement pratique et son emplacement stratégique sur Eysines en font une opportunité rare.
