Cabinet médical / paramédical à louer

Au pied de l’A63 dans la zone prisée de Marticot de Cestas  et à 2 minutes du centre ville, nous proposons à la location un cabinet d’environ 25 m2 le tout dans un cadre calme et arboré. Le bien se trouve au RDC. Le bureau comprend : -              Climatisation réversible -              Eclairage led -              Grande luminosité. -             Alarme individuelle. -             Cuisine commune. L’accueil commun se compose d’un accès sécurisé sous alarme indépendante et de WC commun. LOCATION : Locaux entièrement neufs Surface environ 25 m2 ou plus en fonction des demande Loyer mensuel : 330 Euros HT HC / mois Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Régime fiscal : TVA 20% Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Dépôt de garantie : 330 € Montant des charges : 64.5 € HT / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur