📍 Cabinet médical / paramédical – Opportunité investisseur – Face à la Pitié-Salpêtrière - Paris 13ème - CAB - 360k€

📍 Cabinet médical / paramédical – Opportunité investisseur – Face à la Pitié-SalpêtrièreIdéal pour professions médicales, paramédicales et investisseurs !Situé face à l’hôpital Pitié-Salpêtrière, au cœur d’un quartier prisé par les professionnels de santé, ce local pignon sur rue, parfaitement optimisé et modulable, représente une excellente opportunité d’investissement. 🔹 Un cabinet fonctionnel et attractifCe local comprend :✅ 1 salle de consultation de 6 m², actuellement louée à un infirmier libéral (750 € CC), avec possibilité d’augmenter le loyer,✅ 2 salles de consultation vides de 10 m² et 11 m², anciennement louées 750 € CC chacune, prêtes à accueillir de nouveaux praticiens,✅ Une salle d’attente spacieuse,✅ Des toilettes séparées,✅ Un point d’eau dans chaque pièce, facilitant l’aménagement pour tout type d’activité médicale ou paramédicale. 🔨 Un espace modulable et évolutif✔ Possibilité d’ouvrir le faux plafond pour gagner en hauteur sous plafond ou créer un bureau supplémentaire,✔ Aménagement optimisé pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable,✔ Excellente visibilité grâce à son emplacement pignon sur rue. 📍 Emplacement stratégique🏥 Face à l’hôpital Pitié-Salpêtrière,🚇 À deux pas des transports en commun, idéal pour la patientèle et les praticiens,🏙 Quartier dynamique et recherché, avec un fort potentiel locatif, entouré de cabinets médicaux et paramédicaux. ✅ Un investissement sûr et rentable✔ Revenus locatifs garantis avec un locataire en place et une forte demande pour les espaces vacants,✔ Possibilité de louer les deux salles restantes à plus de 750 € CC chacune,✔ Idéal pour un investissement clé en main ou une installation immédiate.360 000€ FAI 📞 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.