Description
Cabinet médical à vendre :
- 74,66 m2 (si vous avez besoin de davantage de surface, lire le bas de l’annonce)
- 3 places de parking
- Rue Georges Besse, Nîmes
- 2e étage avec accès PMR par ascenseur
- Bénéficie de la fibre optique
- La climatisation réversible de l’immeuble vient juste d’être refaite à neuf
- Peut être vendu avec tout le matériel médical (inclus dans le prix)
- Le cabinet jouit d’une belle ancienneté
Le local est composé :
- d'un espace salle d'attente
- de trois box séparés (10 m2 chacun environ)
- d’une pièce principale avec bureau et rangement (environ 20 m2)
- d’une arrière-salle avec cuisine / espace personnel
- de WC privatifs (les WC pour les patients sont ceux de l’immeuble, bien entretenus)
Une salle de réunion est à disposition dans l’immeuble sur réservation.
Disponible mi-avril 2026
Prix : 180 000 €
Charges annuelles : environ 3 300 €
Taxe foncière : 2 275 € HT en 2025
Si vous êtes intéressé par une visite, merci de me joindre directement sur mon portable, par SMS ou Whatsapp ou bien en m'appelant directement.
Si besoin de surface supplémentaire : je vais bientôt mettre en vente des bureaux accolés au cabinet médical, dont :
- Surface vide : 47m2
- Surface occupée par un locataire (profession médicale / paramédicale) : 26m2
