Description
🏥 Cession Cabinet d’Ostéopathie – Saint-Quentin-de-Baron (33)Situé à Saint-Quentin-de-Baron, au cœur de l’Entre-deux-Mers, à seulement 5 min de Créon, 15 min de Libourne et 30 min de Bordeaux, cabinet d’ostéopathie à fort potentiel de développement, au sein d’une maison de santé récente et dynamique.⸻📍 Localisation & environnement• Emplacement stratégique sur un axe très passant reliant l’Entre-deux-Mers à Bordeaux• Excellente visibilité, en face d’un commerce alimentaire (bureau de tabac / FDJ) ouvert 7j/7• Bassin de population en développement, avec forte demande en soins de proximité• Patientèle locale attachée à son village, fidèle et bienveillante🏢 Le cabinet• Surface : 20 m²• Loyer : 730€ / mois charges comprises (eau, électricité, ménage)• Local récent, moderne et fonctionnel• Possibilité d’achat des murs⸻👩⚕️ Maison de santé pluridisciplinaire• 3 kinésithérapeutes• 1 kinésiologue• 1 sage-femme• 2 infirmières➡️ Travail en réseau facilité, échanges réguliers, apport de patientèle indirect⸻📈 Activité & potentiel- Cabinet ouvert fin 2023- Activité en forte croissance :• 2 jours/semaine jusqu’à juillet 2025• 4 jours/semaine depuis août 2025- Horaires actuels volontairement limités :• Fin de journée entre 17h45 et 18h30• Mercredi et samedi non travaillés➡️ Gros potentiel de développement immédiat en élargissant les plages horaires et/ou les jours travaillés🛠️ Conditions de cession• Vente du cabinet avec possibilité d’inclure l’ensemble du matériel (table, bureau, etc..)Dans l’optique d’une cession pour la rentrée 2026 (septembre/octobre), je propose d’anticiper la transition avec une période de passation sur plusieurs mois, permettant une installation progressive et sereine du repreneur
