Charmant bureau ou cabinet prof. libérale de 28 m² avec pierres apparentes

Agréable bureau ou cabinet de 28 m² en rez-de-chaussée, avec pierres apparentes et deux entrées indépendantes, idéal pour profession libérale, cabinet, activité de conseil ou bureau indépendant. Situé dans une rue calme au sein d’une copropriété bien entretenue, le local bénéficie d’une localisation idéale : 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9) 1 minute du centre commercial Les Passages Proximité immédiate des services, commerces et parkings Description du bureau Le local se compose de : Une première pièce de 19 m² Une seconde pièce de 7 m², séparée par une porte vitrée fermant à clé Un point d’eau et des WC situés entre les deux pièces Équipements Climatisation réversible Prises électriques multiples et ports Ethernet dans chaque pièce Fibre disponible Mobilier : peut être conservé ou retiré selon vos besoins Atouts supplémentaires Possibilité d’aménager les espaces selon l’activité Double entrée facilitant accueil / confidentialité Environnement calme et professionnel Non assujetti à la TVA Conditions de location Loyer : 1200€ / mois HC, HT et hors frais Charges : 100 € / mois Taxe foncière : 50€ / mois Frais de gestion : 100€ / mois Donc Total : 1450 € HT Type de bail : Commercial ou professionnel (selon la nature d'activité) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Paiement : mensuel Disponibilité : immédiate Agences s’abstenir