COLLIOURE – Pôle médical neuf (livraison T1 2026) – 3 cabinets disponibles au RDC

Collioure, élue « Village préféré des Français 2024 », fait face à une offre de soins insuffisante malgré une fréquentation dépassant 25 000 personnes par jour en haute saison. Dans un contexte de tension démographique médicale (départs en retraite, difficultés d’installation durable, recours fréquent à des remplaçants), la commune et l’Office 66 portent un projet structurant : un pôle médical moderne, conçu pour stabiliser l’offre de santé et accueillir durablement des praticiens libéraux. Ce bâtiment de 1 000 m², pensé avec les professionnels de santé, offrira des cabinets modulables, un environnement sécurisé, des services mutualisés et une accessibilité optimale. Implanté à 20 mètres de la gare, il constitue un point de convergence idéal pour Collioure, les communes voisines et une patientèle élargie à l’échelle du département. Ce pôle représente aujourd’hui une opportunité rare d’installation au sein d’un territoire attractif mais sous-doté. Une opportunité rare pour le développement de votre patientèle Implantation à 20 mètres de la gare de Collioure Accès facilité pour la patientèle locale et les communes voisines Position idéale pour les résidents et les nombreux touristes (plus de 25 000 personnes/jour en haute saison) Territoire sous-doté en offre médicale, avec forte demande potentielle Projet porté par l’Office 66, acteur public garant de la qualité et de la pérennité des infrastructures Dynamique médicale déjà engagée : exercice coordonné facilité Un cadre de vie très agréable entre mer et montagne Professions déjà engagées Ce pôle accueille déjà une communauté pluriprofessionnelle : 3 médecins généralistes 3 cabinets infirmiers 1 kinésithérapeute 1 pédicure-podologue 1 ostéopathe 1 psychologue clinicienne 1 allergologue 1 ophtalmologue Avantage stratégique : installation au sein d’un ensemble déjà constitué, dynamisant la patientèle et favorisant le travail coordonné. Cabinets disponibles Les derniers cabinets disponibles au rez-de-chaussée, niveau le plus recherché en installation libérale, ont une surface de: 20,20 m² 28,10 m² 57,65 m² Ils sont loués à partir de 565€/mois. Modes d’occupation possibles : location, location avec option d’achat (LOA) ou acquisition. Possibilités d’adaptation des aménagements intérieurs (organisation des pièces, cloisons, etc.) selon les besoins des professionnels. Sécurité, accessibilité et confort d’exercice Parkings séparés pour la patientèle et les professionnels Portail automatique, interphone Vigik, visiophone Sécurisation : alarme anti-intrusion par cabinet, alarme incendie avec diffuseurs sonores Accessibilité PMR complète : ascenseur, circulations conformes aux normes ERP Pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques (IRVE) Espaces verts paysagers Entretien complet inclus : robinetterie, VMC, chauffe-eau, portail, parties communes, espaces verts Un environnement pensé pour limiter les contraintes logistiques et maximiser le confort d’exercice. Contact & visites Office 66 Mme Sandrine March – 06 07 14 14 97s.march@office66.fr Visites sur site possibles sur rendez-vous.