Local, bureau, cabinet aix-les-bains proche gare.

Cabinet de consultation 👩🏼‍⚕️ / bureau de 17 m² entièrement rénové, y compris les vitrages, auquel s’ajoutent 19 m² d’espaces communs (toilettes, salle d’attente, etc.), situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble localisé en centre-ville d’Aix-les-Bains, à proximité de la gare 🚉. Idéal pour les professionnels de santé ou du bien-être (kinésithérapeutes, psychologues, diététiciens, infirmier(ère)s, ergothérapeutes, orthophonistes, etc.). Points clés : Climatisation / chauffage 👍 Climatisation / chauffage 👍 Exposition ouest avec vue sur la Dent du Chat et grands vitrages remplacés en 2026 👍 Exposition ouest avec vue sur la Dent du Chat et grands vitrages remplacés en 2026 👍 Point d’eau à proximité dans la salle de pause attenante 🚰 (eau chaude / eau froide) Point d’eau à proximité dans la salle de pause attenante 🚰 (eau chaude / eau froide) Grand placard de rangement Grand placard de rangement Isolation phonique renforcée et porte acoustique, garantissant confidentialité et confort de travail 👍 Isolation phonique renforcée et porte acoustique, garantissant confidentialité et confort de travail 👍 Ce local s’intègre dans un espace de travail entièrement rénové cette année et composé : de 3 autres cabinets accueillant des professionnels de santé ou paramédicaux ; de 3 autres cabinets accueillant des professionnels de santé ou paramédicaux ; d’une salle d’attente commune ; d’une salle d’attente commune ; d’un WC 🚾 ; d’un WC 🚾 ; d’un espace café ☕ pour les praticiens (micro-ondes, bouilloire, etc.) ainsi que d’une douche. d’un espace café ☕ pour les praticiens (micro-ondes, bouilloire, etc.) ainsi que d’une douche. Secteur dynamique, proche de toutes commodités. Location sous bail professionnel pour professions libérales ou indépendants. Loyer : 530 € hors charges (à titre indicatif : 25 €/mois pour l’eau et l’électricité). Disponible au plus tard le 1er décembre 2026, mais probablement avant (à définir avec l’actuel locataire). Premier contact par la messagerie Caducée.