Description
Prix : 210 000 € HNV – 221 800 € FAI
La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un cabinet de 75 m², idéalement situé sur l’avenue de Saint-Médard à Eysines.
Description du bienCe local, entièrement rénové, se situe de plain-pied et dispose d’une grande vitrine lumineuse, idéale pour capter l’attention des passants et de vos futurs patients.L’espace intérieur est modulable.
Atouts du localEmplacement stratégique : situé sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle.
Accessibilité optimale : plusieurs places de stationnement facilitent l’accès pour le propriétaire et la clientèle.
Sécurité et confort : immeuble en copropriété bien entretenu, assurant un cadre professionnel de qualité.
Parfait pour le médical et le paramédical : idéal pour un cabinet de kinésithérapie, de médecine, dentaire, infirmier ou autre profession de santé grâce à sa configuration pratique et son accessibilité.
Souplesse d’acquisition : possibilité de location à 1 200 € ht hc / mois avec option d’achat du bien.
Informations complémentairesSuperficie : 75 m²Prix HNV : 210 000 €Frais d’agence : 16 800 € (soit 8 %, à la charge de l’acquéreur)Prix FAI : 221 800 €Taxe foncière : 1 199 €/anRéférence : VTE25103
Location possible : 1 200 € / mois
👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
