Local pro 61 m² avec jardin privatif – toulouse compans

Situé en plein cœur du quartier Compans-Caffarelli, ce local en rez-de-chaussée allie calme, centralité et un extérieur exceptionnel en plein centre-ville. Surface : 61 m² intelligemment répartis en 3 pièces (bureaux fermés / salle d'attente). Extérieur : Un jardin privatif avec terrasse pour vos pauses ou vos rendez-vous clients. Accessibilité : Local en RDC, accès de plain-pied (Normes PMR). Emplacement : Quartier recherché, à 2 min du métro ligne B, bus et commerces. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : 1 250 € HC / mois Charges : 130 € / mois Taxe foncière : 1 105 € / an Idéal pour : Cabinet d'avocats, agence de communication, professions libérales ou médicales, start-up... DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT