1 / 10Description
Situé dans un quartier recherché par les professionnels et les familles, ce local professionnel est dans une petite copropriété très agréable d'un immeuble récent (2001) de standing.
Le local convient à toute profession libérale réglementée exclusivement comme: médecin, avocat, expert-comptable, architecte, sage-femme, kinésithérapeute, infirmière, orthophoniste, orthoptiste et autres...
En bail professionnel de 6 ans par notaire. Sous location interdite.
L’appartement de 33m2 + terrasse de 8m2 avec accès PMR est situé 22 rue Rouelle Paris 15ème, en rez-de-chaussée sur jardin arboré en retrait de la rue et éclairé le soir. donc calme et sécurisé. A moins de 100m du Quai de Grenelle.
L'appartement a été entièrement rénové en décembre 2022. Parquet vitrifié partout.
Diagnostics énergétiques faits en janvier 2023: DPE de couleur B
Accès sécurisé au portail par digicode et à l’entrée de l’immeuble par digicode et vidéophone.
A proximité immédiate de la Tour Eiffel, du 7ème et du 16ème. Exposition Nord-Est vers la Tour Eiffel dont on aperçoit le 3ème étage.
L'appartement comprend:
entrée avec placard intégré pour compteur etc...
salle de consultation de 18m2 ouvrant sur une terrasse privée de 8m2 sur jardin arboré avec éclairage individuel, point d'eau, prise de courant étanche. terrasse privée de 8m2
salle d'attente, vue sur jardin, de 9m2 avec grand placard intégré sécurisé par clés (penderie+ étagères).
salle d'eau entièrement carrelée comprenant meuble avec vasque intégrée, douche avec porte vitrée, sèche serviette et réfrigérateur.
cabinet de toilettes séparé.
Porte blindée, double vitrage anti effraction, volets électriques avec télécommande, chauffage électrique individuel avec commande centrale de réglage dans l'entrée.
Métro: Ligne 6 Dupleix et Bir-Hakeim, Ligne 10 Charles- Michels
Bus: N° 30, 42, 70 et 88: arrêts: Bibliothèque A Chedid, Rouelle et Charles-Michels.
Parking: Ville de paris et Centre Beaugrenelle
Quartier Beaugrenelle animé et fréquenté par une population familiale, étudiante et internationale,grandes sociétés, campus international, lycées bilingues 15ème et 16ème, restaurants, centres de sport, unesco et ambassades du 7ème et du 16ème.
Loyer mensuel total: 1590€ dont 90€ pour charges avec eau chaude.
Je suis à votre disposition pour vous envoyer d'autres photos, répondre à vos questions et vous faire visiter mon appartement entièrement rénové.
N'hésitez pas à me contacter. Merci et à bientôt.
