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LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE – 228 m² – BÉTHENY (ZONE DE LA HUSELLE)
📍 À seulement 5 minutes du centre-ville de Reims, au sein d’un immeuble tertiaire récent et sécurisé, découvrez ce dernier lot disponible dans une copropriété de standing.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 228 m²
Entrée privative au rez-de-chaussée : 7 m²
Sanitaires + local technique : 17 m²
Plateau aménageable : 204 m²
Accès privatif avec contrôle d’accès par badge et escalier indépendant
Ascenseur dans les parties communes
Prestations déjà réalisées :
✔ Cuisine haut de gamme équipée (four, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, micro-ondes encastré)
✔ Deux sanitaires dont un conforme PMR
✔ Local technique équipé (baie informatique, système d’alarme)
✔ Réseau et pré-équipements techniques en place notamment l’accessibilité par badge
✔ Emplacement prévu pour pompe à chaleur et climatisation
Il ne reste que l’aménagement intérieur et le système de chauffage à finaliser selon vos besoins.
Immeuble sécurisé :
Contrôle d’accès
Vidéosurveillance
Alarme
Ascenseur PMR
Grande terrasse semi-couverte accessible aux copropriétaires
20 places de stationnement à disposition de la copropriété
Stationnement :
Possibilité d’acquérir jusqu’à 5 places privatives :
5 000 € HT / place
6 500 € HT pour la place équipée d’une borne électrique Legrand
Prix :
💰 380 000 € HT
Le prix comprend :
La cellule brute aménagée : 290 000 € HT
Les travaux déjà réalisés : 90 000 € HT
Activités idéales :
Local idéal pour les professions libérales et de santé. L’immeuble accueille déjà plusieurs activités professionnelles reconnues (orthophonistes, architecte, communication, telecom...)
L’immeuble accueille déjà plusieurs activités professionnelles reconnues.
📞 Pour plus d’informations, plans ou visite, contactez-nous.
Lamfiny - Bétheny
