Description
A VENDRE : OPPORTUNITÉ professionnelle et immobilière au coeur de Mérignac 33700 INTRA-ROCADE : 159 Av de la Libération.
Bâtiment neuf de 380m2 ou surfaces divisibles constituent une solution pertinente pour une installation, une relocalisation ou un projet d’agrandissement. Idéal profession médicale / paramédicale.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
• Excellente visibilité directe entre le Grand Louis et Capeyron
• Accessibilité simplifiée grâce à sa proximité avec la rocade sortie 8, les transports en commun, et son parking privatif : facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients
UN CADRE ALLIANT MODERNITÉ ET NATURE
• Façade en bardage effet bois, combinant modernité et chaleur visuelle
• Locaux entouré d'un parc boisé, offrant un environnement agréable et propice au bien-être au travail
• Espaces extérieurs soignés et stationnements véhicules et vélos pour collaborateurs et visiteurs
DES LOCAUX PERSONNALISABLES
• ERP 5ème catégorie
• Locaux neufs, aux dernières normes
• Accès indépendant depuis l'extérieur pour chaque lot
• Vendu brut : réseaux eau, électricité, téléphone et fibre prêts à l'usage
• Locaux entièrement personnalisables selon vos besoins et envies
• Surfaces modulables : 80m2 / 100m2 / 180m2 ou bâtiment entier 380m2
Je reste à votre disposition pour échanger sur le projet.
