Description
La SAS NeuroDrift propose à la location 8 cabinets de consultation au sein d'une maison de santé pluridisciplinaire entièrement rénovée, située à Le Bouscat (33110).
UN CONCEPT UNIQUE EN FRANCE
Cette maison de santé est le premier espace professionnel de santé conçu selon les principes de l'architecture neurocompatible, fondée sur le cadre ASPECTSS (Mostafa, 2008) et les standards WELL Building. Chaque espace — du cabinet à la salle d'attente — a été pensé pour réduire significativement la surcharge sensorielle et cognitive, tant pour les patients que pour les praticiens.
Concrètement :
Éclairage LED dimmable et biodynamique (3000–4000 K, flicker-free ≥ 3 kHz à spectre large)
Acoustique traitée (RT60 < 0.6s, STC 50+ entre cabinets)
Matériaux naturels, bas COV, GREENGUARD
Palette chromatique apaisante validée par les données en psychologie environnementale
Signalétique universelle (pictogrammes + couleurs + texte + esperanto)
Salle d'attente compartimentée avec des dispositifs de satisfaction des besoins sensoriels.
Annexe jardin dédiée au bien-être des patients et de la communauté. Approches fonctionnelles en santé et en santé mentale : sauna infrarouge thérapeutique, bain nordique 3 places, vestiaire, WC, tisanerie. Galerie couverte reliant la maison. Bains de glace.
ESPACES DISPONIBLES
2 grands cabinets de 15 m² — Idéaux pour les pratiques nécessitant de l'espace (médecine, psychomotricité, orthophonie, psychologues, approches groupales ou familiales). Cheminées d'origine conservées, parquet bois clair restauré, lumière naturelle abondante sur jardin. Tarif : 900 à 1 000 €/mois, + charges et services mutualisés (200€).
6 cabinets de 11 m² — Adaptés aux consultations individuelles (psychologie, diététique, sophrologie, etc.). Parquet restauré, fenêtres sur cour ou jardin, acoustique renforcée. Tarif : 630 à 750 €/mois, + charges et services mutualisés (200€).
SERVICES MUTUALISÉS
Salle d'attente sensorielle neuro-adaptée
Connexion fibre optique
Ménage régulier des espaces communs
Cuisine professionnelle / tisanerie
Accès privilégié à l'Espace bien-être privatif (sauna infrarouge 4/5 places, bain nordique 3 places, vestiaire, galerie couverte). Créneaux spécifiques locaires bail longue durée.
Jardin arboré 400 m² avec terrasse
Parking praticiens en supplément
Possibilité gestion déchets DASRI en supplément
Gestion au prorata de la taxe fonciere des entreprise
Bail nu sans TVA pour les professions de santé réglementés (bail nu). Services facturés par une SAS dédiée. Possibilité de louer certains de nos espaces à la journé, à la semaine, au mois (TVA applicable, via la SAS de gestion).
PROFILS RECHERCHÉS
Nous recherchons des professionnels de santé et du bien-être partageant une sensibilité aux approches de promotion de la santé, du développement du pouvoir d'agir et de la prévention dans une logique de santé fonctionnelle : médecins, psychologues (cliniciens, neuropsychologues), orthophonistes, psychomotriciens, ergothérapeutes, diététiciens, ostéopathes, et plus largement tout professionnel souhaitant s'inscrire dans le cadre décrit.
L'objectif est de constituer une équipe pluridisciplinaire capable de proposer, en cas de besoin, des parcours de soins coordonnés, en particulier pour les familles d'enfants neurodivergents (TDAH, TSA, HPI, DYS, Tourette) et les adultes en questionnement ou post-diagnostic de façon non exclusive et non excluante. Les porteurs de projets restent discrets mais intègrent et articulent des spécialités liant santé mentale et santé fonctionnelle et environnementale (CHU de Bordeaux, Pôle Universitaire de Psychiatrie de l'enfant et de l'adolescent).
LOCALISATIONLe Bouscat — première couronne de Bordeaux. Avenue de la Libération : axe structurant desservi par le tramway C (arrêt Ravezies-Le Bouscat à 400 m + Halte ferroviaire). Zone résidentielle à forte densité de familles. Accès direct rocade (sortie 4) et gare Saint-Jean (15 min).
CONTACT SAS NeuroDrift — Maison de santé pluridisciplinaire
Les visites sur plan sont possibles dès maintenant. Les travaux de rénovation débutent au printemps 2026. L'ouverture de l'espace bien-être est prévu pour 2027. Contactez nous par mail, on vous fera parvenir une fiche de contact rapidement. Merci !
