Description
VOTRE NOUVEL ESPACE DE SANTÉ À BALMA 22 PARKINGS PRIVATIFS JARDIN VISIBILITÉ
SOUS LOCATIONS ACCEPTÉES
Localisation: 57 route de Gauré, 31130 BALMAOuvert à toutes professions médicales et paramédicalesLivraison : 1er trimestre 2026Emplacement privilégié, dans la continuité de la ZAC Balma-Gramont, à seulement 200 m d’un nouveau quartier en cours de création regroupant activités économiques, services, commerces et habitat.Le Pôle Médical bénéficie d’un environnement calme tout en offrant une excellente visibilité.Un cadre de travail qualitatif et sereinImplanté sur une parcelle arborée de 2000 m², notre Pôle Médical pluridisciplinaire propose :12 cabinets de consultation neufs de 7 m² à 23 m², modulables selon les besoins de chaque activité,Des salles d’attente,Une grande salle de repos / réunion,Un jardin arboré,22 places de stationnement privatives.Confort & normes professionnellesAccès PMR (personnes à mobilité réduite),Isolation phonique entre chaque bureau,Chauffage électrique + climatisation réversible,Connexion internet & fibre optique,Jouissance des espaces extérieursModalités locativesBail professionnel 6 ans,Loyer mensuel : 300 € à 700 € HT (selon surface),Charges mensuelles : 20 € à 50 € HT / mois (entretien des parties communes et du jardin),Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges/HT,Taxe foncière refacturée au prorata,Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Vanessa 0663045319
