Description
Madame, Monsieur,
Vous le savez mieux que personne : la qualité de prise en charge des patients dépend aujourd'hui autant de l'expertise du praticien que de l'accessibilité et du confort de ses locaux.
Si vous vous sentez aujourd’hui à l’étroit dans votre cabinet actuel, si le manque de stationnement complique le quotidien de votre patientèle, ou si vous envisagez de vous associer pour créer un véritable plateau technique, cette opportunité devrait retenir votre attention.
Nous vous proposons à la location un espace de standing de 89 m², situé au 2ème étage du tout nouveau pôle médical "L'Orée du Yet" à Saint-Paul-lès-Dax.
Pourquoi cet emplacement est idéal pour votre activité sur le Grand Dax ?
Un espace parfait pour un plateau technique ou un cabinet groupé : Avec 89 m², vous disposez de la surface nécessaire pour aménager plusieurs salles de consultation, un secrétariat, ou une zone technique (gymnase de rééducation, cabines, matériel lourd).
Zéro stress de stationnement : Le pôle dispose d'un parking privé de 37 places et d'un accès PMR parfait (ascenseur). Vos patients — y compris les personnes âgées, à mobilité réduite ou les parents avec poussettes — accèdent au cabinet sans les contraintes de l'hyper-centre de Dax.
Une synergie médicale forte : Vous vous installez au cœur d'un écosystème dynamique qui intègre déjà une pharmacie, un laboratoire d'analyses, des infirmiers, une orthoptiste, une psychomotricienne, un ostéopathe et une neuro-pédiatre. À votre étage, la proximité immédiate de spécialistes crée un flux naturel de patients et un cadre de travail collaboratif stimulant.
Une visibilité stratégique : Situé sur un axe majeur à proximité de la rocade (D824 / D947), le pôle capte une patientèle locale mais aussi périphérique, désireuse d'éviter les flux de circulation du centre-ville.
Ce local est disponible dès septembre 2026 pour concrétiser votre projet de développement ou de transfert de cabinet dans les meilleures conditions.
Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre les plans de ce lot et organiser une visite sur place.
