Description
Local commercial de 200 m² situé au 51 boulevard Georges Méliès au Mans (72000), qui pourrait parfaitement convenir à votre concept ,
Le local se trouve dans un centre commercial de proximité dynamique, à deux pas du centre universitaire du Mans et de l’hôpital, dans un environnement composé de bureaux, services et commerces variés. Il bénéficie d’une grande vitrine (15 m) donnant sur un parking gratuit, d’une belle hauteur sous plafond (3 m), et d’un accès direct depuis l’extérieur. Le site est bien desservi par le tram et les bus, avec un flux diurne régulier (étudiants, salariés, professionnels de santé).
Principales caractéristiques :
Surface : 200 m² (plateau ouvert, modulable)Rez-de-chaussée, accès PMRLoyer proposé : 2 500 € / mois hors charges (négociable)Bail commercial 3/6/9 ans ou 10 ansEnvironnement : boulangerie, salle de sport, banque, restauration, agence immobilièreParking client en façadeLe local est actuellement occupé mais peut être libéré ou adapté selon les besoins du concept. Je recherche un locataire solide et durable, idéalement une enseigne ou une franchise nationale, souhaitant s’implanter sur le long terme.
Je reste bien entendu à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place avec votre développeur réseau.
