Description
Belle opportunité – Reprise de bail d'un cabinet de consultation avec sous-location déjà en place !
Je cède le bail de mon cabinet de consultation situé au sein d’un centre médical où exercent également une orthophoniste, une pédopsychiatre, un médecin expert en médecine physique et de réadaptation, un dermatologue et un neurologue.
Le centre se trouve à 3 minutes de la station de tramway Alsace-Lorraine, en face des arrêts de bus des lignes 38 et 70.
Situé en rez-de-chaussée, le cabinet dispose d’une entrée privative, d’un accès PMR, d’une salle d’attente commune, de WC et d’une connexion Internet par fibre optique.
Les locaux ont été entièrement rénovés il y a trois ans.
C'est une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer dans un cabinet déjà fonctionnel, avec une partie du loyer déjà couverte.
Loyer : 850 € par mois.
Une psychologue est déjà en sous-location 2 jours par semaine et souhaite poursuivre son activité dans le cabinet (présente le lundi, le jeudi après midi et le samedi matin). Cette sous-location représente 260 € par mois, ce qui permet de réduire immédiatement le coût du loyer pour le repreneur.
Les autres jours étaient occupés par des sous-locataires qui quitteront les lieux en même temps que moi, au mois de Novembre
Le repreneur pourra ainsi occuper le cabinet le reste de la semaine ou développer de nouvelles sous-locations selon ses besoins.
Le cabinet convient aux professions de santé, de l'accompagnement ou du bien-être (selon les conditions du bail).
En reprenant le bail, vous bénéficiez donc d'une sous-location existante sur 2 jours, avec la possibilité d'organiser librement l'occupation des autres jours selon votre activité ou en trouvant de nouveaux sous-locataires.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.
Merci
